Charmante maison de plain-pied - terrain arboré avec vue - dpe c

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son agencement, son emplacement privilégié et sa rénovation alliant charme de l'ancien et prestations soignées.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 66 m².
- Pièce de vie conviviale, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse.
- Cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon.
- 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile.
- Salle d'eau rénovée avec goût, wc séparés.
- Prestations de qualité : menuiseries en triple vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur, climatisation dans chaque pièce, moustiquaires sur-mesure, combles isolés...
- 2 garages attenants de 20 m2 et 21 m2.
- 1 cave.

À l'extérieur, un vaste terrain plat et arboré de plus de 850 m2 s'étend autour de la maison et profite d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, aire de jeux ou encore espace détente.

Un bien à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 294185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr