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Maison plain pied 95m2
— Albi 81000 —
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Vous rêvez de calme, d'espace et de lumière, à deux pas d'Albi ? Cette adorable maison de plain-pied nichée au cœur de Terssac est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison fonctionnelle et bien agencée. Avec ses 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant.
Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à trois terrasses bien exposées – parfaites pour les petits-déjeuners ensoleillés.
La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permet de savourer la nature toute l'année, quelle que soit la météo. Le terrain de 533 m², entièrement clos, est un véritable petit havre de paix, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker vélos, matériel ou affaires de jardin.
Les + :
Maison de plain-pied, pratique et confortable
Quartier calme et recherché
Proximité d'Albi et des commodités
Possibilité d'évoluer ou d'aménager selon vos envies
Climatisation réversible
Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie !
Cette annonce référence 307011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison fonctionnelle et bien agencée. Avec ses 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant.
Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à trois terrasses bien exposées – parfaites pour les petits-déjeuners ensoleillés.
La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permet de savourer la nature toute l'année, quelle que soit la météo. Le terrain de 533 m², entièrement clos, est un véritable petit havre de paix, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker vélos, matériel ou affaires de jardin.
Les + :
Maison de plain-pied, pratique et confortable
Quartier calme et recherché
Proximité d'Albi et des commodités
Possibilité d'évoluer ou d'aménager selon vos envies
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Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied 95m2
198 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage albi
maisons à vendre albi
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