Wallers – Rue Matteotti Maison 2 chambres à rénover, 57 m², extérieur & dépendance
Au calme d'une rue résidentielle, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur.
Agencement
RDC : séjour, cuisine séparée, espace salle d'eau/WC.
Étage : 2 chambres.
Extérieur : cour et dépendance.
Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries, salle d'eau/cuisine, sols/murs/plafonds.
Environnement : commerces/écoles à proximité, accès rapides A23 – secteur centre ville WALLERS.
Atouts : rue peu passante, potentiel d'agrandissement, luminosité.
Infos clés
Surface habitable : 57 m²
Pièces : séjour, cuisine, 2 ch, sdb/WC
DPE : en cours (prévoir rénovation énergétique)
Prix : 62 000 € (≈ 1 088 €/m²)
Cette annonce référence 304005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme d'une rue résidentielle, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur.
Agencement
RDC : séjour, cuisine séparée, espace salle d'eau/WC.
Étage : 2 chambres.
Extérieur : cour et dépendance.
Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries, salle d'eau/cuisine, sols/murs/plafonds.
Environnement : commerces/écoles à proximité, accès rapides A23 – secteur centre ville WALLERS.
Atouts : rue peu passante, potentiel d'agrandissement, luminosité.
Infos clés
Surface habitable : 57 m²
Pièces : séjour, cuisine, 2 ch, sdb/WC
DPE : en cours (prévoir rénovation énergétique)
Prix : 62 000 € (≈ 1 088 €/m²)
Cette annonce référence 304005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304005
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a rénover centre ville wallers
55 000 €
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