Charmante maison de campagne

Découvrez cette superbe maison, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle offre un vaste terrain de 5 000 m², parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec un jardin arboré et fruité.
À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial, une salle à manger, et une grande cuisine aménagée.
À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche et baignoire complètent ce bien d'exception. Située dans un endroit vraiment calme et chaleureux, cette maison est un véritable havre de paix.
1 garage pouvant accueillir 2 voitures, avec portes automatiques

travaux récents:
fenetres doubles vitrages
et pompe à chaleur

Cette annonce référence 306952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.

Prix du bien : 197 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr