Appartement t1 en centre ville

Je vous propose à la vente cet appartement T1 de 30 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée de 8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La configuration des lieux offre la possibilité d'aménager un véritable deux pièces, selon vos besoins ou votre projet.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute (frais de notaire inclus) estimée à 7,9 %.

Cette annonce référence 306948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]12.

Prix du bien : 102 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 955,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 433 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr