Maison coex 5 pièce(s) 103 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 74 ans. A Coëx, à deux pas des commerces et du centre-ville, à 20mn de St GILLES CROIX DE VIE et de ses plages. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une excellente luminosité .Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie spacieux de 30 m² comprenant un séjour et un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux atouts : une buanderie, un garage double, deux ateliers et une chaufferie. Le tout est édifié sur un grand jardin de 1 200 m² où vous trouverez deux cabanons et de larges espaces à aménager selon vos envies. Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! BOUQUET : 79.200 euros RENTE VIAGERE : 254 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE: 240.000 euros Honoraires d'agence: charge vendeur Frais de notaire : 11.777 euros (estimés sur la valeur occupée) REF : 15VO176 DPE : D GES : D CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]