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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant appartement 2 pièces lumineux
— Collegien 77090 —
Nos partenaires locaux
vous propose cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme.
D'une surface loi Carrez de 30,44 m² (surface totale au sol : 42,23 m²), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique.
Description du bien :
Séjour lumineux de 12 m², idéal pour un espace salon.
Cuisine ouverte de 5 m²
Chambre cosy de 10 m², au calme pour un confort optimal
Salle d'eau de 4 m² avec WC
Rangements optimisés pour un quotidien pratique.
Les volumes sous pente, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Grand parking gratuit en face de la résidence, avec environ 50 places à disposition pour les résidents et visiteurs — un véritable confort dans le secteur.
Commodités et environnement :
Collège, écoles et commerces à proximité immédiate
RER A – Gare de Torcy accessible à pied en moins de 25 minutes (bus à 3 min)
Accès rapide à l'A4, Val d'Europe, zones commerciales et Disneyland Paris (10 min)
Paris à 30 km, facilement accessible en voiture ou en RER
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 km
Ce bien est idéal pour :Primo-accédants à la recherche de leur premier nid.
Jeunes couples souhaitant allier confort et mobilité.
Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels.
Une belle opportunité à saisir, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
Contact et visites 7/7 jours de 9 h à 19 h.
, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 70 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768
D'une surface loi Carrez de 30,44 m² (surface totale au sol : 42,23 m²), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique.
Description du bien :
Séjour lumineux de 12 m², idéal pour un espace salon.
Cuisine ouverte de 5 m²
Chambre cosy de 10 m², au calme pour un confort optimal
Salle d'eau de 4 m² avec WC
Rangements optimisés pour un quotidien pratique.
Les volumes sous pente, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Grand parking gratuit en face de la résidence, avec environ 50 places à disposition pour les résidents et visiteurs — un véritable confort dans le secteur.
Commodités et environnement :
Collège, écoles et commerces à proximité immédiate
RER A – Gare de Torcy accessible à pied en moins de 25 minutes (bus à 3 min)
Accès rapide à l'A4, Val d'Europe, zones commerciales et Disneyland Paris (10 min)
Paris à 30 km, facilement accessible en voiture ou en RER
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 km
Ce bien est idéal pour :Primo-accédants à la recherche de leur premier nid.
Jeunes couples souhaitant allier confort et mobilité.
Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels.
Une belle opportunité à saisir, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
Contact et visites 7/7 jours de 9 h à 19 h.
, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 70 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768
Référence: 86335769
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant appartement 2 pièces lumineux
149 000 €
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