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Maison 108m² à loisin
— Loisin 74140 —
Nos partenaires locaux
Située à Loisin, charmante commune réputée pour son cadre de vie paisible entre campagne et lac, cette belle maison individuelle T5 de 108 m² séduit par son confort et son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, à proximité de Douvaine, des accès routiers et de la frontière suisse.
La maison bénéficie d'un jardin privatif clos de 201 m² agrémenté d'une terrasse, offrant un bel espace extérieur. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine qui s'intègre à l'ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent la partie nuit.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant stationnement et rangement supplémentaires.
Alliant calme, confort et proximité de Genève, cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et recherché.
La maison bénéficie d'un jardin privatif clos de 201 m² agrémenté d'une terrasse, offrant un bel espace extérieur. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine qui s'intègre à l'ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent la partie nuit.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant stationnement et rangement supplémentaires.
Alliant calme, confort et proximité de Genève, cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et recherché.
Référence: 926
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agence_Immobilière_ANNEMASSE- IMMO PROLEMAN_ TRANSACTION_IMMOBILIERE_ FRONTIERE_CEVA_TRAM_IMMOBILIER_GRAND_GENEVE_SUISSE_GENEVE_FRONTALIERS
Maison 108m² à loisin
528 300 €
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