L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un joli appartement au troisième étage de type T2 situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR.
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et un balcon.
Un box fermé est vendu avec l'appartement.
La résidence comprend un local à vélo.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour investisseur ou primo accèdent.
Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): 220 euros et 350 euros.
Taxe Foncière : 808 euros.
Prix de vente: 189 740 euros.
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur
Aucune procédure en cours.
AGENCE LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et un balcon.
Un box fermé est vendu avec l'appartement.
La résidence comprend un local à vélo.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour investisseur ou primo accèdent.
Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): 220 euros et 350 euros.
Taxe Foncière : 808 euros.
Prix de vente: 189 740 euros.
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur
Aucune procédure en cours.
AGENCE LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: I37
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 38m² à venissieux
198 740 €
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