Rueil-malmaison/local restauration 160 m² avec terrasses privatisées/sans droit d'entrée

Cession de bail d'un restaurant de 160 m², idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces. Surface : 160 m² + terrasse commerciale de 7 m² + grande terrasse privatisée en plein air (environ 40 couverts) Capacité intérieure : 30 à 36 places + véranda lumineuse Équipements techniques : extraction 500 conforme, cave Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier Bail 3/6/9 neuf Loyer : 4 000 euros net + 300 euros de charges mensuelles (selon concept) CA précédent 584 000 euros Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 euros Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium). Commentaire de l'agent : Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, rénové et libre de tout aménagement, à personnaliser intégralement selon leur identité. Contact : Stanislav [Coordonnées masquées] (999.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .