En exclusivité!
Maison coup de coeur!
Vous aimez l'atypique, venez découvrir cette maison pleine de charme, très cosy, à la décoration actuelle et très soignée, située proche centre ville.
Une maison agréable à vivre où règne la zénitude!
Elle vous offre en rez de chaussée, un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour, donnant sur une véranda pleine de charme avec sa verrière à l'ancienne où vous passerez d'agréables moments reposants avec sa vue sur le 'vert', une grande salle de bain, un wc.
Au premier étage, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un beau séjour, une grande chambre de 25 m2 hyper cosy avec son mélange de poutre au plafond, de briques et son beau plancher d'origine!, une pièce cellier/buanderie.
A l'étage suivant, un palier avec un grand placard aménagé en dressing dessert 3 chambres dont une ouverte (possible de la fermer par une cloison), une belle salle d'eau avec wc.
Ce bien possède une grande cave et un garage avec volet motorisé.
Vous apprécierez profiter de sa terrasse et de son agréable jardin entièrement clôturé et très reposant!
Un vrai coup de coeur!
Menuiseries PVC, double vitrage, volets.
Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces, gare!
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison aux beaux volumes 7 pieces 178 m2
192 400 €
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