Appartement 49m² à epinay-sous-senart

Iad France - Zeina Bourdais vous propose : Aux bords de l'Yerres proche Brunoy, venez découvrir ce lumineux et calme 2 pièces de 49 m² au plan optimisé en étage avec balcon de 7 m², à la vue totalement dégagée vous séduira par ses nombreux atouts :

- La verdure et l'Yerres accessibles à pied directement derrière la résidence
- L'étage élevé et aucun vis-à-vis
- Un plan optimisé qui offre des pièces aérées et des espaces agréables à aménager
- La vaste et lumineuse cuisine ouverte donnant sur la verdure également
- Une salle de bain spacieuse

- Ravalement voté et payé
- Une cave est incluse avec le bien.
- Les cyclistes apprécieront la présence d'un local à vélo au rez-de-chaussée de la résidence

Cet appartement conviendra aussi bien pour un 1er achat, qu'un investissement locatif.

À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33¤ par mois (soit 2056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 2056 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018219)