Charente-Maritime (17) sur la commune prisée de Saint-Georges-de-Didonne à 1 km du centre-ville et de la grande plage, Stéphane vous présente cette charmante maison de 6 pièces de 132?m2 avec logement indépendant en RDC. De plain-pied, vous profiterez de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m2, le tout ouvert sur un balcon exposé Sud-Est?; de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants.
Bien équipé de fenêtres PVC et baies vitrées double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au gaz.
Un garage de 24 m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien situé sur un terrain de plus de 530 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules.
L'avis du professionnel : Bonne situation avec commerces, transports en commun et plage accessible à pied ; installation immédiate pour cette maison de qualité, très bien entretenue et dans un environnement calme. Cette maison peut convenir à une résidence principale ou secondaire, comme à une cohabitation intergénérationnelle, également à un usage mixte domicile et profession libérale et artisan. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à [Coordonnées masquées], annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 et 3441.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian
Bien équipé de fenêtres PVC et baies vitrées double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au gaz.
Un garage de 24 m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien situé sur un terrain de plus de 530 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules.
L'avis du professionnel : Bonne situation avec commerces, transports en commun et plage accessible à pied ; installation immédiate pour cette maison de qualité, très bien entretenue et dans un environnement calme. Cette maison peut convenir à une résidence principale ou secondaire, comme à une cohabitation intergénérationnelle, également à un usage mixte domicile et profession libérale et artisan. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à [Coordonnées masquées], annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 et 3441.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à saint-georges-de-didonne
399 000 €
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