216 000 €
155 m² / 1 444 m²
6 pièces
Maison familiale aux portes du centre de Nogent-sur-Vernisson Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure en cur de ville ? Découvrez cette belle maison de 1978, parfaitement entretenue, offrant 155 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Les atouts qui font la différence : Très bon état général et DPE D (un vrai plus pour maîtriser vos dépenses d'énergie) Nombreux aménagements possibles pour adapter les volumes à vos envies Terrain de 1444 m², clos, arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel parfaite pour une vie paisible au cur du Loiret, sans compromis entre confort et praticité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121205). Honoraires : 12 000 TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (204 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m2 6 pièces 5 chambres sur 1444m2 de terrain
216 000 €
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