Votre agence Fox Habitat - Stéphane GRANSART vous présente en exclusivité, sur IWUY, ce très beau pavillon individuel plain-pied.
Celui-ci, construit en 2010 par l'entreprise Bernard Lannoy, vous offre 127 m² habitables sur une parcelle de 1405 m².
Vous y trouverez :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine équipée ouverte
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un jardin clos exposé idéalement
- Une terrasse extérieure + une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et potentiel d'aménagement
Stationnement aisé grâce au parking privatif et au garage.
Emplacement : IWUY, village dynamique à proximité de Cambrai, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.) et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Les +++ :
- Construction de qualité Bernard Lannoy (2010)
- Plain-pied - rare sur le secteur
- Terrasse et terrasse couverte
- Grand sous-sol complet avec garage
- Environnement calme et agréable
Une visite s'impose !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Celui-ci, construit en 2010 par l'entreprise Bernard Lannoy, vous offre 127 m² habitables sur une parcelle de 1405 m².
Vous y trouverez :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine équipée ouverte
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un jardin clos exposé idéalement
- Une terrasse extérieure + une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et potentiel d'aménagement
Stationnement aisé grâce au parking privatif et au garage.
Emplacement : IWUY, village dynamique à proximité de Cambrai, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.) et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Les +++ :
- Construction de qualité Bernard Lannoy (2010)
- Plain-pied - rare sur le secteur
- Terrasse et terrasse couverte
- Grand sous-sol complet avec garage
- Environnement calme et agréable
Une visite s'impose !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à iwuy
304 000 €
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