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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison familiale à Alès, idéalement située dans le quartier de Clavière, proche de toutes les commodités et des écoles.
D'une surface d'environ 105 m² habitables, cette construction de 1960 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et clôturé de 442 m².
Elle est idéale pour être agencée en deux appartements ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle d'eau et WC, une pièce de 17 m² ouvrant sur une terrasse côté sud, une véranda côté nord, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'un garage avec accès intérieur.
L'étage de 70 m² comprend un jolie séjour lumineux avec cuisine ouverte et son balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs sont valorisés par un jardin soigné, une terrasse conviviale et des places de stationnement.
Côté technique :
Chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, revenu locatif, local professionnel...
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 342
D'une surface d'environ 105 m² habitables, cette construction de 1960 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et clôturé de 442 m².
Elle est idéale pour être agencée en deux appartements ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle d'eau et WC, une pièce de 17 m² ouvrant sur une terrasse côté sud, une véranda côté nord, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'un garage avec accès intérieur.
L'étage de 70 m² comprend un jolie séjour lumineux avec cuisine ouverte et son balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs sont valorisés par un jardin soigné, une terrasse conviviale et des places de stationnement.
Côté technique :
Chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, revenu locatif, local professionnel...
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Référence agence : 342
Référence: 3HFG-TPZ-N1P
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
199 500 €
Voir aussi :
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