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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine de 165 m² à bischwihr – terrain piscinable de 5,05 ares
— Bischwihr 68320 —
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À vendre en exclusivité - Maison contemporaine de 165 m² à Bischwihr – Terrain piscinable de 5,05 ares
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Située dans la commune prisée de Bischwihr, découvrez cette magnifique maison moderne, spacieuse et baignée de lumière, construite en 2020. D'une surface habitable de 165 m², elle est édifiée sur un terrain de 5,05 ares, piscinable et bien exposé.
Disposition :
•Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre (10 m²), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest avec pergola bioclimatique. Accès direct au garage double de 36 m².
•Étage :
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC.
Prestations techniques :
•Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (RDC et étage)
•Pompe à chaleur air/air au RDC
•Isolation extérieure performante
•Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Environnement et commodités :
•École maternelle, primaire et centre périscolaire dans la commune
•Collège à seulement 10 minutes à pied (Fortschwihr)
•Commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers et desserte par bus TRACE
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 1 300 €
•DPE : A (68 kWh/m²/an) – GES : A (2 kg CO₂/m²/an)
•Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 300 € (indexation sur les années 2021 à 2023)
•Diagnostic énergétique réalisé le 22/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
________________________________________
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Située dans la commune prisée de Bischwihr, découvrez cette magnifique maison moderne, spacieuse et baignée de lumière, construite en 2020. D'une surface habitable de 165 m², elle est édifiée sur un terrain de 5,05 ares, piscinable et bien exposé.
Disposition :
•Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre (10 m²), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest avec pergola bioclimatique. Accès direct au garage double de 36 m².
•Étage :
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC.
Prestations techniques :
•Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (RDC et étage)
•Pompe à chaleur air/air au RDC
•Isolation extérieure performante
•Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Environnement et commodités :
•École maternelle, primaire et centre périscolaire dans la commune
•Collège à seulement 10 minutes à pied (Fortschwihr)
•Commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers et desserte par bus TRACE
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 1 300 €
•DPE : A (68 kWh/m²/an) – GES : A (2 kg CO₂/m²/an)
•Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 300 € (indexation sur les années 2021 à 2023)
•Diagnostic énergétique réalisé le 22/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
________________________________________
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23749_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison contemporaine de 165 m² à bischwihr – terrain piscinable de 5,05 ares
598 000 €
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