À VENDRE Charmante maison familiale en hameau à Villeneuve-en-Retz
Située au calme, dans un agréable hameau à proximité de Machecoul, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose de :
Un salon/salle à manger lumineux pour vos moments conviviaux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau et une chambre d’amis
2 salles d’eau
Une véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
2 garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré de 5 300 m2, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Localisation : Villeneuve-en-Retz, à seulement quelques minutes de Machecoul, des commerces, écoles et gares.
Accès rapide à Nantes et les plages de la côte atlantique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix 328 000 euros s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 315 000€. Etienne RENAUD : Tél : [Coordonnées masquées] RSAC : 2024AC00033
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Située au calme, dans un agréable hameau à proximité de Machecoul, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose de :
Un salon/salle à manger lumineux pour vos moments conviviaux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau et une chambre d’amis
2 salles d’eau
Une véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
2 garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré de 5 300 m2, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Localisation : Villeneuve-en-Retz, à seulement quelques minutes de Machecoul, des commerces, écoles et gares.
Accès rapide à Nantes et les plages de la côte atlantique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix 328 000 euros s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 315 000€. Etienne RENAUD : Tél : [Coordonnées masquées] RSAC : 2024AC00033
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison villeneuve-en-retz
328 000 €
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