455 000 €
150 m² / 517 m²
7 pièces
Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison de 5 pièces principales, 2 pièces en rez-de-jardin, annexes et garage.
Le tout sur un terrain de 517 m² avec jardin arboré, à proximité du T9 de la gare RER C et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un double séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
La cuisine séparée donne également sur cet extérieur.
Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparés.
A l'étage, le dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace mezzanine et une partie sous combles aménageables.
En rez-de-jardin avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un appartement de deux pièces avec salle d'eau, un garage, deux caves et un espace buanderie.
Vous disposerez également en fond de parcelle d'une maison annexe de 40 m² à rénover et d'une dépendance.
Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours.
Pour les commodités, vous serez situés à 200 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.
Le tout sur un terrain de 517 m² avec jardin arboré, à proximité du T9 de la gare RER C et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un double séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
La cuisine séparée donne également sur cet extérieur.
Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparés.
A l'étage, le dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace mezzanine et une partie sous combles aménageables.
En rez-de-jardin avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un appartement de deux pièces avec salle d'eau, un garage, deux caves et un espace buanderie.
Vous disposerez également en fond de parcelle d'une maison annexe de 40 m² à rénover et d'une dépendance.
Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours.
Pour les commodités, vous serez situés à 200 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.
Référence: 27862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à choisy-le-roi
455 000 €
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