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Amiens - rue saint-fuscien
— Amiens 80000 —
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AMIENS - QUARTIER Plein Sud Située quartier Plein Sud, à proximité immédiate de la rue Saint-Fuscien, cette superbe maison d’architecte de 2004 signée François Seigneur séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement verdoyant exceptionnel. Édifiée sur une parcelle rare de 2 150 m2, dont une partie boisée à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, lumière et prestations haut de gamme. Belle entrée avec vestiaire, grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon bénéficiant de larges baies vitrées orientées sud-ouest. Cheminée intégrée, volumes élégants et matériaux soignés créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing intégré) ainsi qu’un grand bureau. Une salle de bains et des WC. L’étage offre un palier/coin lecture, quatre grandes chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle d’eau (double vasque, douche), un WC séparé, une seconde salle de bains, et une cinquième pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’amis. Un sous-sol complet accueille une grande salle de jeux, une lingerie, une cave à vin, un cellier et une chaufferie. Grand parking, Double garage. À l’extérieur, une belle terrasse plein sud s’ouvre sur un jardin paysager prolongé par un espace boisé privatif, un véritable havre de paix. Ce que l’on aime : Une maison d’architecte lumineuse et élégante, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2, offrant un rare sentiment d’espace et de nature à seulement quelques minutes du centre-ville d’Amiens.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Amiens - rue saint-fuscien
980 000 €
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