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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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01160 druillat : grande maison de village, 4 chambres
— Druillat 01160 —
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Le long d’une toute petite ruelle dans un hameau au calme, entrez dans cette grande maison de village mitoyenne de plus de 200 m2. Pierres et poutres apparentes donnent du cachet à cette maison typiquement bugiste.
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée sur un grand salon-séjour de 40m2 équipé d’un insert bois. Une grande cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie.
Viennent ensuite une grande chambre de 27m2, une salle de bains de 10m2, un WC, un coin buanderie et un garage avec espace chaufferie.
1er ETAGE : 3 grandes chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d’eau avec WC.
2ème ETAGE
Sur ce dernier niveau restant encore à finir d’aménager selon vos besoins, vous trouverez un coin atelier, un bureau, et 50m2 de combles aménageables.
DEPENDANCES
En face de la maison, un bâti en pierre faisant office d’abri de jardin, et une terrasse fermée et aménagée.
EQUIPEMENTS
Les derniers travaux d’isolation datent de 2023 (façade Est et combles), la chaudière à pellets de 2021. Huisseries PVC double-vitrage et toit refait en 2010
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652 € et 3640 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTRE AVIS
Vous cherchez de grandes surfaces de vies, le cachet des pierres et poutres, cette maison de village cachée au détour d’une petite ruelle est faite pour vous.
Vous ne voulez pas passer de temps à entretenir votre terrain : l’espace extérieur aménagé en terrasse et petit coin potager répondra à vos attentes !
Profitez du Revermont à pied ou en vélo, directement depuis votre maison, idéalement située entre les 2 échangeurs autoroutiers de Pont d’Ain et Bourg Sud
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée sur un grand salon-séjour de 40m2 équipé d’un insert bois. Une grande cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie.
Viennent ensuite une grande chambre de 27m2, une salle de bains de 10m2, un WC, un coin buanderie et un garage avec espace chaufferie.
1er ETAGE : 3 grandes chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d’eau avec WC.
2ème ETAGE
Sur ce dernier niveau restant encore à finir d’aménager selon vos besoins, vous trouverez un coin atelier, un bureau, et 50m2 de combles aménageables.
DEPENDANCES
En face de la maison, un bâti en pierre faisant office d’abri de jardin, et une terrasse fermée et aménagée.
EQUIPEMENTS
Les derniers travaux d’isolation datent de 2023 (façade Est et combles), la chaudière à pellets de 2021. Huisseries PVC double-vitrage et toit refait en 2010
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652 € et 3640 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTRE AVIS
Vous cherchez de grandes surfaces de vies, le cachet des pierres et poutres, cette maison de village cachée au détour d’une petite ruelle est faite pour vous.
Vous ne voulez pas passer de temps à entretenir votre terrain : l’espace extérieur aménagé en terrasse et petit coin potager répondra à vos attentes !
Profitez du Revermont à pied ou en vélo, directement depuis votre maison, idéalement située entre les 2 échangeurs autoroutiers de Pont d’Ain et Bourg Sud
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY
Référence: 237
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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