***APPARTEMENT / MAISON DE VILLE 124m² à rafraîchir sur REICHSTETT***
Situé au 31 rue de la Wantzenau à REICHSTETT, cet Appartement/maison F4 de caractère de 104.32 m²/hab et 124m² sol, construite en 1932 et rénovée en 2013, propose charme de l'ancien et confort moderne.
La Maison se situe à 100m d'une petite forêt, idéal pour des promenades au vert ou du sport !
Au RDCH :
1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour traversant de 27m²1 Cuisine équipée de 8m²
1 Grande chambre de 13m²
1 Salle de bains avec baignoire + toilettes séparées
A l'ETAGE :
1 Grand palier pouvant faire bureau de bureau + 1 petite pièce de rangement
2 Grandes chambres (16 + 14m²) + des soupentes permettant d'agrandir encore les pièces
AUTRES :
1 Grand garage pouvant accueillir des rangements supplémentaires dans la cour
1 Grande cour commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES :
- Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluides)
- Tableau électrique sans aucune anomalie
- Le Bien est en copropriété, seule la cour est commune, les réseaux sont individuels (eau, électricité). Il n'y a donc AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !!
Après chaque photo réelle, vous en trouverez une seconde avec une nouvelle projection/perspective des pièces.
LES POINTS FORTS :
- Beaux volumes
- Isolation extérieure
- Électricité conforme
A PROXIMITE :
- Centre ville / Accès autoroutes / Arrêt de bus / Commerces et écoles / Plan d'eau + Fort RAPP
- Shopping Promenade à 5min
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël
#[Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545
RCP VD 7.000.001/13842
Situé au 31 rue de la Wantzenau à REICHSTETT, cet Appartement/maison F4 de caractère de 104.32 m²/hab et 124m² sol, construite en 1932 et rénovée en 2013, propose charme de l'ancien et confort moderne.
La Maison se situe à 100m d'une petite forêt, idéal pour des promenades au vert ou du sport !
Au RDCH :
1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour traversant de 27m²1 Cuisine équipée de 8m²
1 Grande chambre de 13m²
1 Salle de bains avec baignoire + toilettes séparées
A l'ETAGE :
1 Grand palier pouvant faire bureau de bureau + 1 petite pièce de rangement
2 Grandes chambres (16 + 14m²) + des soupentes permettant d'agrandir encore les pièces
AUTRES :
1 Grand garage pouvant accueillir des rangements supplémentaires dans la cour
1 Grande cour commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES :
- Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluides)
- Tableau électrique sans aucune anomalie
- Le Bien est en copropriété, seule la cour est commune, les réseaux sont individuels (eau, électricité). Il n'y a donc AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !!
Après chaque photo réelle, vous en trouverez une seconde avec une nouvelle projection/perspective des pièces.
LES POINTS FORTS :
- Beaux volumes
- Isolation extérieure
- Électricité conforme
A PROXIMITE :
- Centre ville / Accès autoroutes / Arrêt de bus / Commerces et écoles / Plan d'eau + Fort RAPP
- Shopping Promenade à 5min
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël
#[Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545
RCP VD 7.000.001/13842
Référence: VA2276-OTT2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Salon-séjour image projetée
Maison vue de la cour commune
Salon-séjour
Entrée + vestiaire
Entrée image projetée
Cuisine équipée
Cuisine équipée image projetée
Chambre RDCH
Chambre RDCH image projetée
Appartement 104m² à reichstett
220 500 €
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