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Maison 86m² à nantes
— Nantes 44000 —
393 000 €
86 m² / 68 m²
5 pièces
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Quartier Saint-Félix, maison 86 m², 2 chambres, bureau, jardinet. Nichée au calme dans une ruelle privée, au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, cette maison de 86 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine ouvrant sur une charmante cour de 68 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. À l'étage, elle dispose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint/dressing) et une salle de bain. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou personnalisé dans un environnement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles, transports et de l'Erdre. En complément : cave + caveau. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - [Coordonnées masquées] au prix de 393 000 EUR FAI dont 4.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 EUR réf : 2669CF
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à nantes
393 000 €
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