Name: Maison 85m² à caen
SKU: JD330
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

305 000 €

Financer ce bien à partir de 1 540 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 966 € €	50 952 € €
15 ans	2 162 € €	84 243 € €
20 ans	1 766 € €	118 779 € €
25 ans	1 540 € €	157 006 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

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Cette maison atypique et pleine de recoins charmants est faite pour vous !

Située dans un quartier très calme, à deux pas de la prairie, - secteur RIVE DROITE - cette maison de 85m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux terrasses sans aucun vis-à-vis.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une première chambre lumineuse avec sa salle de bain attenante crée un espace nuit cosy et intimiste.

Enfin, au dernier niveau, une seconde chambre sous les toits, pleine de cachet, vient parfaire l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose de nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique.

Un bien singulier et chaleureux, pour les amateurs de caractère et d'originalité.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

Référence: JD330
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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