Vente maison aiguillon(47190) 265 000ￜ

À vendre - campagne d'aiguillon charmante maison de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute agen - bordeaux. edifiée sur un terrain de 14 485 m², cette propriété allie confort, luminosité et nombreuses dépendances. disposition des lieux : 1er étage (130 m² habitables) : grand salon lumineux de 27 m² avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur la pièce de vie, vaste dégagement avec bibliothèque, buanderie, deux salles d'eau, trois chambres (11,5 m² et 16 m²), suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et wc privatifs. rez-de-chaussée : atelier de 55 m², et 100 m2 constitué de diverses pièces, possibilité de créer des chambres d'hôtes, appartements indépendants ou un espace professionnel. garage de 52 m² avec mezzanine. extérieurs : grande terrasse carrelée de 52 m², séchoir de 170 m², terrain clos et arboré de 14 485 m², proximité immédiate de la garonne, idéal pour les amateurs de pêche et de nature. confort et prestations : chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, rénovation complète en 2017 du 1er étage. les atouts : maison lumineuse et bien entretenue, environnement calme, sans vis-à-vis, fort potentiel d'aménagement locatif ou touristique, À 5 min de l'autoroute agen-bordeaux. un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte. À visiter sans tarder !