.Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, idéalement située au centre du village, alliant caractère ancien et confort moderne.
Lancien bar du bourg a conservé tout son cachet dépoque : une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine conviviale, ainsi que deux grandes chambres à létage et une salle de bain au style rétro. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
La toiture et lisolation ont été entièrement refaites, garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.
En face de la maison, une grange en excellent état avec toiture récente ouvre la voie à de multiples projets : atelier, garage ou futur gîte. Vous profiterez également de terrains constructibles non attenants, parfaits pour un jardin, un potager ou un projet dagrandissement.
Un bien rare alliant authenticité, rénovation et potentiel à découvrir sans tarder !
Contact : DEMON Sébastien
Alphino immobilier - 23 rue carnot 24300 Nontron
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lancien bar du bourg a conservé tout son cachet dépoque : une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine conviviale, ainsi que deux grandes chambres à létage et une salle de bain au style rétro. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
La toiture et lisolation ont été entièrement refaites, garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.
En face de la maison, une grange en excellent état avec toiture récente ouvre la voie à de multiples projets : atelier, garage ou futur gîte. Vous profiterez également de terrains constructibles non attenants, parfaits pour un jardin, un potager ou un projet dagrandissement.
Un bien rare alliant authenticité, rénovation et potentiel à découvrir sans tarder !
Contact : DEMON Sébastien
Alphino immobilier - 23 rue carnot 24300 Nontron
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à champniers-et-reilhac
119 500 €
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