Maison 92m² à tomblaine

Maison indépendante avec jardin et garages - Quartier calme et pratique On vous ouvre la porte de cette maison située dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes, composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec second accès extérieur, WC séparé, rangements, garage traversant. - À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d?eau avec WC. Isolation sous toiture. Atout rare : second accès indépendant avec grand garage (porte utilitaire + fosse), idéal artisan ou bricoleur. Chauffage au choix : gaz individuel, cheminée bois, climatisation réversible. Taxe foncière : 1300 ? DPE : D (185 kWh/m²/an) GES : C (24 kg CO2/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1430 ? et 2010 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. HF IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]