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NANTES, Chalâtres - Appartement T3 en duplex avec 2 balcons, parking privé. Au coeur du quartier Chalâtres, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, disposé en duplex. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, vous accèderez à l'appartement par un premier balcon privatif. Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée et donnant sur les deux balcons (sud-est et nord-ouest). A l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe vous bénéficiez d'un stationnement privé. Les plus de cet appartement : - Petite copropriété de 5 lots d'habitation. - Vue dégagée. - Transports, parc, commerces, et écoles à proximité. Nombre de lots de copropriété : 9 lots dont 5 d'habitations Charges annuelles : 1 316EUR CLASSE ENERGIE : D (passera en C à partir de janvier 2026, voir simulation sur le site de l'ADEME avec référence du DPE) CLASSE CLIMAT : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence annonce : 13530SB * Au prix de 219 900 EUR FAI dont 4,71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Référence: 13530SB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1316 €.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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