L'Amirauté Immobilier vous présente dans une résidence moderne de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie élégant et jardin privatif sur le toit, rare sur le secteur ! En parfait état, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés avec lave-main Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, finitions soignées, cuisine haut de gamme, et double vitrage. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave et des charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Localisation idéale : à 1 minute à pied des commerces (hypermarché), à 10 minutes du tramway T2, et proche des écoles et services. Un bien rare, alliant modernité, confort et un extérieur d'exception avec une vue imprenable sur LA DEFENSE ! L'Amirauté Immobilier ! [Coordonnées masquées] (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €
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