Appartement 131m² à tourcoing

À VENDRE – Superbe Appartement T3 de 131 m² – Tourcoing Gare OUIGO

Réf. DUT199

Situé dans un secteur prisé de Tourcoing, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement d'exception de 131 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Occupant le 2ème étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il se distingue par son vaste séjour lumineux de 40 m² au parquet chevron, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures préservées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle.

L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins. Deux WC indépendants, une cave et une place de stationnement intérieur complètent ce bien rare sur le secteur.

Le plus, un ascenseur privatif qui vous ramène directement chez vous sans passer par le pallier, pratique pour les commissions !

Chauffage collectif au gaz, double vitrage, immeuble en excellent état, copropriété soignée.

Un bien alliant élégance, volumes généreux et confort au quotidien — idéal pour les amateurs de cachet et de prestations de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00295.
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