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Maison familiale avec piscine à Draguignan, quartier recherché. Située dans un quartier calme et prisé de Draguignan sur un terrain de 981m², à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse de 119m², elle se compose: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec wc, un salon /salle à manger chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant confort et intimité. Accès direct vers la terrasse extérieur du salon et de la cuisine. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un joli terrain clos, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, un portail électrique, et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations de qualité. Les + : Quartier calme et recherché Proche des commerces, écoles et commodités 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine et terrain clos de 981m² Cheminée insert Garage, portail électrique Panneaux photovoltaïques Vide sanitaire Climatisation gainable Adoucisseur Volets alu..... Lien video: https://youtu.be/C02hfCEUZ2I Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Antoine et Nathalie BEYAERT, au [Coordonnées masquées] en indiquant la référence : NA2874
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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