810 000 €
121 m² / 390 m²
6 pièces
A Fourqueux, dans le secteur très recherché des Terres Fleuries, découvrez cette maison familiale édifiée en 1986 sur un terrain de 390 m². L'emplacement est idéal : l'arrêt de bus est littéralement au pied de la maison (50 m) et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye se rejoint en une dizaine de minutes à pied seulement. Le golf et les accès rapides A13/A14 sont également proches. La maison développe 121 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager les combles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée sud-ouest et donnant directement sur une terrasse et un jardin parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, séparée et équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'étage. Le jardin, plat et facile d'entretien, offre un vrai prolongement de la maison et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, le double vitrage et de nombreux rangements viennent compléter ce bien en excellent état général. Prix : 810 000 euros FAI (785 000 euros net vendeur + 25 000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,18 %).
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 121 m² secteur terres fleuries
810 000 €
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