Iad France - Germain Ponçon vous propose : À vendre - Spacieuse maison de ville avec terrasse et grand terrain
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et une situation idéale ? Cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et ses atouts indéniables.
Rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un cabinet de toilette indépendant
Une cuisine + cellier
À l'étage :
Une entrée principale accueillante
Un séjour lumineux, exposé plein sud avec accès à la terrasse
Une cuisine indépendante
Deux chambres supplémentaires
Un bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bain de belle taille
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.
Le tout est sur une parcelle de plus de 1800 m², entièrement clôturée, vous garantissant tranquillité et sécurité.
les plus de la maison : portail électrique, Pompe a chaleur air / air (chauffage + climatisation), pas de travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort et potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d'aménagement personnalisé.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926644)
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et une situation idéale ? Cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et ses atouts indéniables.
Rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un cabinet de toilette indépendant
Une cuisine + cellier
À l'étage :
Une entrée principale accueillante
Un séjour lumineux, exposé plein sud avec accès à la terrasse
Une cuisine indépendante
Deux chambres supplémentaires
Un bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bain de belle taille
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.
Le tout est sur une parcelle de plus de 1800 m², entièrement clôturée, vous garantissant tranquillité et sécurité.
les plus de la maison : portail électrique, Pompe a chaleur air / air (chauffage + climatisation), pas de travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort et potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d'aménagement personnalisé.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926644)
Référence: 1850878
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à lembeye
262 000 €
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