Maison 84m² à saint-fulgent

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : SOUS OFFRE TROP TARD
Maison de 84 m², 3 chambres avec grand terrain à Saint-Fulgent.
Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une bonne situation et d'un grand terrain de 1220 m².

La maison offre : 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée de 12.30 m², un spacieux séjour de 29 m², ainsi qu'une entrée accueillante.

L'ensemble de la maison est en bon état général, la double exposition est / ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
Chauffage électrique et avec poêle à bois, la maison bénéficie d'une double alimentation en eau : puits artésien et réseau d'eau potable.
En termes d'annexes, cette propriété dispose d'un sous-sol organisé en : buanderie, cellier, atelier, cave et double garage. Une partie de ce sous-sol, peut aisément être aménagé en pièce à vivre.
Un dossier de division de terrain a été déposé permettant le détachement d'un lot à construire.

Situation idéale, à seulement 800 m du centre bourg et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût et de lui donner une touche moderne. Devis disponibles.
À partir de janvier 2026, l'étiquette énergétique de ce bien passe en E.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison avec un grand terrain à Saint-Fulgent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024194)