Maison 56m² à paimpol

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Coup de cOEur assuré - Deux authentiques penty bretons à deux pas de la mer- à Paimpol

À seulement 1 km des plages et 2 km du centre ville de Paimpol, à 1,4 km de l Abbaye de Beauport, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de charme, composé de deux magnifiques penty en pierres, restaurés avec goût et offrant tout le confort moderne.

Premier penty de 45 m² au sol- chaleur et luminosité :
oSpacieuse et lumineuse pièce de vie sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée
oSalle de bains avec WC
oÀ l'étage : deux chambres douillettes et accueillantes, parfaites pour recevoir famille ou amis

Second penty de 11 m² au sol - charme et convivialité :
oSéjour chaleureux avec mur en pierres apparentes avec cuisine équipée
oSalle d'eau moderne avec WC
oMezzanine cosy aménagée en espace nuit pour deux personnes, offrant une atmosphère intimiste (non compté dans la surface mansardé )

Les deux habitations sont vendues entièrement meublées, prêtes à vivre ou à louer immédiatement.

Extérieur - un écrin de verdure :
Terrain arboré de 345 m² offrant une vue dégagée sur Paimpol, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble.

Les atouts qui font la différence :
oSituation privilégiée, proche de la mer, du centre et des commerces
oCharme authentique de la pierre associé au confort moderne
oDeux logements distincts : idéal pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance

Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024518)