Appartement 40m² à pegomas

Bien sous bail commercial
Bel emplacement pour ce grand studio de 40 m² situé à proximité des commodités et du centre ville de Pégomas.
L'appartement se trouve dans une résidence sénior sécurisée et entretenue à merveille, avec jolie piscine et nombreuses terrasses et espaces verts invitant à la détente.
Situé au 2e étage, le bien dispose d'une belle pièce de vie regroupant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse de 8 m².
Un coin nuit peut être aménagé dans le salon.
Enfin, une spacieuse salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Coup de coeur assuré pour ce bien, aucun travaux à prévoir dans cette résidence bénéficiant d'une piscine.
Bail commercial en cours. Rendement locatif assuré, idéal investisseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 171.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32023562)