Commerce 106m² à luneville

? À LUNÉVILLE – Quartier Historique : Local professionnel de 106 m² au rez-de-chaussée
Situation idéale au coeur du centre historique, à deux pas de la Place Léopold et des commodités, ce local professionnel de 106 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et de caractère.
Accessible en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée faisant office d'accueil, d'un espace archives, d'un dégagement central desservant :
deux bureaux de 11 m² et 14 m²,
une salle d'attente spacieuse de 23 m²,
un bureau principal de 22 m²,
ainsi que des sanitaires indépendants.
Ce bien rare sur le secteur offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à une activité libérale, de service ou à un cabinet professionnel (comptable, avocat, architecte, paramédical…).

? Superficie : 106 m²
? Atouts : emplacement stratégique, distribution fonctionnelle, cachet de l'ancien, accès de plain-pied.
? Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre privilégié au coeur de Lunéville !

bien non soumis au DPE (usage exclusivement professionnel).

PRIX : 108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.