Découvrez ce magnifique ensemble situé à proximité de Barjac et à seulement 8 km des célèbres Gorges de L'Ardèche.
Un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour vivre, recevoir et investir.
La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 156 m² habitables, séduit par son grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et bois pour des soirées chaleureuses.
Sa cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité.
La maison comprend deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau - parfait pour être utilisée comme chambre d'hôtes ou espace privé.
A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la campagne, bordée de pins et de verdure, pour des moments de détente en toute sérénité.
Et ce n'est pas tout : deux chambres d'hôtes viennent compléter cet ensemble d' une surface de 53 m² habitables , parfaites pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'ensemble - la maison principale et les deux chambres d'hôtes - est à vendre dans son intégralité, offrant une opportunité rare d'allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité en plein coeur de la nature ardéchoise !
Pour plus de renseignement retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com ou au [Coordonnées masquées]
Référence 43654
Un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour vivre, recevoir et investir.
La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 156 m² habitables, séduit par son grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et bois pour des soirées chaleureuses.
Sa cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité.
La maison comprend deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau - parfait pour être utilisée comme chambre d'hôtes ou espace privé.
A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la campagne, bordée de pins et de verdure, pour des moments de détente en toute sérénité.
Et ce n'est pas tout : deux chambres d'hôtes viennent compléter cet ensemble d' une surface de 53 m² habitables , parfaites pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'ensemble - la maison principale et les deux chambres d'hôtes - est à vendre dans son intégralité, offrant une opportunité rare d'allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité en plein coeur de la nature ardéchoise !
Pour plus de renseignement retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com ou au [Coordonnées masquées]
Référence 43654
Référence: 43654
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier de charme au portes des gorges de l'ardèche
450 000 €
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