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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villenouvelle
Entreprise Juilia
à Toulouse
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à Balma
Cuisiniste Blagnac
à Blagnac
Andrieu Rénovation
à Saint-Sulpice
Esquirol t2 a rénover
— Toulouse 31000 —
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VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES
Emplacement rare et plein de potentiel !
Situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier de charme, en plein cœur du quartier Esquirol, ce plateau de 36 m² loi Carrez (50 m² de surface utile) attend votre projet de rénovation.
À rénover intégralement – idéal pour imaginer un espace sur mesure
Volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, possibilité de créer un T2 optimisé
Dernier étage, lumineux et calme
Petite copropriété pleine de cachet
À deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et des quais
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec possibilité de déficit foncier.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Emplacement premium – Quartier Esquirol, très recherché pour sa vie de quartier, son architecture et sa proximité avec toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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À deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et des quais
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec possibilité de déficit foncier.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Esquirol t2 a rénover
210 000 €
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