Maison - plain-pied - 3 chambres - garage - buanderie - jardin - au calme

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 14/10/2025!

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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''

Avis client de Michel C. (Mai 2025)
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La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres située à Pont-Evêque. Ce bien en parfait état saura vous séduire par son cadre paisible, son accès direct au jardin et sa vue enchanteresse sur un petit ruisseau bordé d'arbres. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, parfait pour partager des
moments conviviaux en famille. À la recherche de quiétude et de tranquillité ? Ce bien est fait pour vous !

Agencement de la maison :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40m²
- 3 chambres : 10,21m²-9,59m²-9,21m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 5,90m²
- WC séparés
- Garage avec buanderie : 21m²

Caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de plain pied de 1988
- Surface de 81 m²
- Parcelle de 680 m²
- Garage avec porte motorisée de 21m² avec buanderie
- Lotissement de 36 lots
- Charges 20 €/mois pour espaces verts, assurance...
- 2 terrains de pétanque dans le lotissement
- Écoles maternelle, primaire et collège à 5 min à pied
- Fenêtres en bois double vitrage et PVC dans une chambre
- Porte d'entrée de 2021
- Volets roulants électriques de 2022
- Climatisation réversible de 2021
- Radiateurs électriques dans les chambres de 2025
- Isolation extérieure et combles en 2020
- Clôtures et mur de soutènement de 2025
- Cuisine ixina de 2020
- Fibre
- Taxe foncière de 1039 €
- DPE 207 (C) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1310€ et 1820€ par an
(année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ