Superbe villa contemporaine avec vue dégagée sur la nature Magalas
Située sur les hauteurs de Magalas, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison neuve de 141 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain paysagé de 500 m2, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Le vaste espace de vie de 62 m2, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe piscine lagon et une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la nature.
Côté nuit : Une suite parentale de plain-pied avec dressing salle d'eau privative et une buanderie donnant sur le garage À l’étage, trois belles chambres avec salle de bain et douche ainsi que Wc
Les plus :
Garage attenant Climatisation gainable dans toute la maison Matériaux et finitions de qualité Frais de notaire réduits
Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue
Prix : 564 000 € FAI Une maison alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et modernité.
Située sur les hauteurs de Magalas, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison neuve de 141 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain paysagé de 500 m2, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Le vaste espace de vie de 62 m2, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe piscine lagon et une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la nature.
Côté nuit : Une suite parentale de plain-pied avec dressing salle d'eau privative et une buanderie donnant sur le garage À l’étage, trois belles chambres avec salle de bain et douche ainsi que Wc
Les plus :
Garage attenant Climatisation gainable dans toute la maison Matériaux et finitions de qualité Frais de notaire réduits
Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue
Prix : 564 000 € FAI Une maison alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et modernité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe maison neuve de 160m2 4 chambres - 1 buanderie piscine lagon
564 000 €
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