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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – maison individuelle f4 avec jardin – sevran beaudotte (700 m de la gare)
— Sevran 93270 —
Nos partenaires locaux
À vendre maison de plain-pied située à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B de Sevran Beaudotte, cette charmante maison de plain-pied de 74 m² habitables est implantée sur un terrain de 294 m², offrant confort, luminosité et espace extérieur, proche du futur Grand Paris Express.
Détails du bien :
• Surface habitable : 74 m²
• Terrain : 294 m²
• Type : F4
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec véranda
• Cuisine ouverte et aménagée
• Salle d'eau + WC séparés
• Garage + grenier
• Grande terrasse
• Jardin avec barbecue intégré
La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, grâce à la véranda qui apporte lumière et chaleur naturelle au quotidien. Espace extérieur agréable, idéal pour les familles, les barbecues ou les moments de détente.
Les + :
• Maison individuelle, sans mitoyenneté
• Plain-pied, pratique pour tous les profils
• Proche commerces, écoles, transports
• Potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925575
Détails du bien :
• Surface habitable : 74 m²
• Terrain : 294 m²
• Type : F4
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec véranda
• Cuisine ouverte et aménagée
• Salle d'eau + WC séparés
• Garage + grenier
• Grande terrasse
• Jardin avec barbecue intégré
La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, grâce à la véranda qui apporte lumière et chaleur naturelle au quotidien. Espace extérieur agréable, idéal pour les familles, les barbecues ou les moments de détente.
Les + :
• Maison individuelle, sans mitoyenneté
• Plain-pied, pratique pour tous les profils
• Proche commerces, écoles, transports
• Potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925575
Référence: 340933238627
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – maison individuelle f4 avec jardin – sevran beaudotte (700 m de la gare)
298 000 €
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