Située au cœur de Crozon, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2021, bordant la voie verte saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre pratique et verdoyant.
Possibilité de concilier vie privée et professionnelle, au rez-de-chaussée deux pièces attenantes peuvent servir à une activité professionnelle (par le passé ces locaux ont servi à deux prestataires de services).
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale et conviviale.
Quatre grandes chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités.
La chaudière performante offrant une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économies.
Le jardin agréable est idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, gage de faibles dépenses et de sérénité au quotidien, entièrement isolée par l'extérieur, elle est équipée d'une ventilation mécanique par insufflation.
Emplacement recherché : proximité immédiate de la voie verte, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Proche de la gare routière.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926477
Possibilité de concilier vie privée et professionnelle, au rez-de-chaussée deux pièces attenantes peuvent servir à une activité professionnelle (par le passé ces locaux ont servi à deux prestataires de services).
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale et conviviale.
Quatre grandes chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités.
La chaudière performante offrant une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économies.
Le jardin agréable est idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, gage de faibles dépenses et de sérénité au quotidien, entièrement isolée par l'extérieur, elle est équipée d'une ventilation mécanique par insufflation.
Emplacement recherché : proximité immédiate de la voie verte, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Proche de la gare routière.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926477
Référence: 340935172474
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de ville à crozon, proche voie verte, à visiter sans tarder !
268 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)