Charmant pavillon individuel à villemaréchal

Découvrez ce magnifique pavillon individuel situé dans un cadre paisible à Villemaréchal.
Cette maison spacieuse sur sous-sol total offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.

Caractéristiques de la maison :
Entrée accueillante donnant sur salon séjour
Cuisine équipée et aménagée pour des moments de convivialité
2 chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité
Salle d'eau moderne et toilettes indépendants
À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille
Sous-sol total compartimenté, idéal pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies

Extérieur :
Terrain plat, clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec jolie terrasse pour agrandir vos espace de vie sur l'extérieur
Idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie

Confort et économies d'énergie :
Chauffage au bois avec insert fermé et chauffage central au gaz
Double vitrage pour une meilleure isolation
Isolation extérieure récemment effectuée

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Villemaréchal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, hésiter pas à me contacter !!

Cette annonce référence 307250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr