Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Basse-goulaine maison de 147 m2 !
— Basse-Goulaine 44115 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de la rénovation
Carrelage , Faïence , Terrasse , Parement , contactez nous pour la pose de carrelages , faïence et dallages
06 99 92 60 76 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Créateur de jardin à Tillières (entre Cholet et Nantes). Nous concevons et réalisons l'aménagement de vos extérieurs.
02 41 46 45 81 ou cliquez-ici
Votre agenceur d'interieur
Rangeocean transforme vos idées en projets uniques : cuisines, dressings, séjours et lits escamotables
02 53 55 70 07 ou cliquez-ici
*** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE - UN ACQUEREUR A TROUVÉ SON BONHEUR ***
Immo2C, votre agence immobilière à Basse-Goulaine pour 5 900 €*, vous propose cette maison quartier Launay Sillay.
Basse-Goulaine, venez découvrir cette charmante maison quatre chambres complétée d’un espace mezzanine.
Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :
Une entrée ouverte sur la pièce de vie (8.4 m2)
Un salon-séjour déplafonné lumineux avec cheminée (41.9 m2)
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (13.3 m2)
Une buanderie spacieuse avec rangement (9.4 m2)
Un double garage donnant également sur l’arrière du jardin (37 m2)
Une chambre avec salle d’eau (12.5 m2)
Un premier w-c (1.48 m2)
On trouve ensuite, à l’étage :
Une mezzanine avec vue panoramique sur le jardin (12.7 m2)
Un dégagement pour la partie nuit (4.7 m2)
Deux chambres avec placard (9.8 et 10.7 m2)
Une quatrième chambre (13.6 m2)
Une salle de bains et un w-c séparé (7.1 et 2 m2)
Réalisée en 1981, vous serez séduit par cette maison familiale alliant architecture soignée et construction traditionnelle de qualité (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, poêle récent, ouvertures double vitrage aluminium).
Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, avec terrasse couverte, idéal pour passer d’agréables moments en famille et entre amis.
Située à proximité des transports en commun (ligne C9 et 60), de la zone commerciale Pole Sud et des écoles, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.
Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible.
*Offre commerciale proposée aux clients nous contactant avant le 31 décembre 2025
_________________________
Référence : 279
Prix de vente FAI : 416 000 €
Prix de vente NV : 410 000 €
Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 1.46 % de la valeur du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 740 € à 2 410 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Immo2C, votre agence immobilière à Basse-Goulaine pour 5 900 €*, vous propose cette maison quartier Launay Sillay.
Basse-Goulaine, venez découvrir cette charmante maison quatre chambres complétée d’un espace mezzanine.
Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :
Une entrée ouverte sur la pièce de vie (8.4 m2)
Un salon-séjour déplafonné lumineux avec cheminée (41.9 m2)
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (13.3 m2)
Une buanderie spacieuse avec rangement (9.4 m2)
Un double garage donnant également sur l’arrière du jardin (37 m2)
Une chambre avec salle d’eau (12.5 m2)
Un premier w-c (1.48 m2)
On trouve ensuite, à l’étage :
Une mezzanine avec vue panoramique sur le jardin (12.7 m2)
Un dégagement pour la partie nuit (4.7 m2)
Deux chambres avec placard (9.8 et 10.7 m2)
Une quatrième chambre (13.6 m2)
Une salle de bains et un w-c séparé (7.1 et 2 m2)
Réalisée en 1981, vous serez séduit par cette maison familiale alliant architecture soignée et construction traditionnelle de qualité (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, poêle récent, ouvertures double vitrage aluminium).
Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, avec terrasse couverte, idéal pour passer d’agréables moments en famille et entre amis.
Située à proximité des transports en commun (ligne C9 et 60), de la zone commerciale Pole Sud et des écoles, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.
Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible.
*Offre commerciale proposée aux clients nous contactant avant le 31 décembre 2025
_________________________
Référence : 279
Prix de vente FAI : 416 000 €
Prix de vente NV : 410 000 €
Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 1.46 % de la valeur du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 740 € à 2 410 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Basse-goulaine maison de 147 m2 !
416 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)