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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de 2 maisons – 20 min au nord d’auxerre
— Charmoy 89400 —
249 000 €
141 m² / 479 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Situé à seulement 20 minutes d’Auxerre, cet ensemble immobilier offre deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte.
Maison principale (environ 140 m² habitables) :
Véranda ,
Cuisine équipée,
Salon avec insert,
Bureau,
Salle de bains,
Buanderie,
Chambre de plain-pied,
À l’étage : palier-mezzanine et 2 chambres.
Seconde maison (environ 60 m² habitables) :
Pièce de vie avec cuisine ouverte,
À l’étage : 2 chambres et salle d’eau.
Chauffage au gaz pour l’ensemble.
Extérieur : cour fermée, garage et cave complètent ce bien.
Les atouts : volumes généreux, potentiel multiple, environnement calme à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison principale (environ 140 m² habitables) :
Véranda ,
Cuisine équipée,
Salon avec insert,
Bureau,
Salle de bains,
Buanderie,
Chambre de plain-pied,
À l’étage : palier-mezzanine et 2 chambres.
Seconde maison (environ 60 m² habitables) :
Pièce de vie avec cuisine ouverte,
À l’étage : 2 chambres et salle d’eau.
Chauffage au gaz pour l’ensemble.
Extérieur : cour fermée, garage et cave complètent ce bien.
Les atouts : volumes généreux, potentiel multiple, environnement calme à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble de 2 maisons – 20 min au nord d’auxerre
249 000 €
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