Propriété unique près de sauveterre-de-guyenne

À seulement 40 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes de Saint-Émilion, découvrez cet ancien séchoir à tabac du XVIᵉ siècle, entièrement reconstruit au printemps 2023 par les propriétaires actuels. Cette demeure marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort du moderne.

Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une connexion fibre haut débit, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, elle se distingue par sa performance énergétique remarquable. Les futurs propriétaires n’auront plus qu’à poser leurs valises et savourer la quiétude de ce lieu d’exception. Une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main, alliant authenticité et prestations haut de gamme.

Nichée en pleine campagne, au cœur d’un hameau préservé, la propriété profite d’un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain de 3 hectares bordé par un ruisseau, la maison, entourée de spacieuses terrasses et mise en valeur par une décoration soignée, offre quatre chambres, un vaste salon-cuisine lumineux, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu’une magnifique piscine.

À l’écart, une dépendance pleine de charme, parfaitement aménagée, dispose d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une terrasse, d’un jacuzzi et d’une seconde piscine: un véritable cocon d’intimité pour accueillir famille et amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Une grande grange en pierre de 150 m² complète cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le marché.
Enfin, une bergerie et un parc clos de 5 000 m² permettent d’accueillir chevaux, ânes ou chèvres, un atout précieux pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne.

Un havre de paix unique, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!