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Appartement 96m² à marseille-4e
— Marseille-4e 13004 —
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Je suis ravie de vous présenter cet appartement actuellement aménagé en cabinet dentaire au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Les chutes La Vie. Cet appartement est un T5 spacieux et lumineux sur une surface d'environ 100 m² habitable.
L'avantage ,c est que vous pouvez l'agencer à votre convenance-possibilité de faire 4 chambres :un salon/sejour/cuisine :une salle d'eau et toilettes séparées.
Les deux balcons de part et d'autre du bien, vous permettront de profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année ,grace à cette belle vue dégagée sur le littoral .
L’appartement se situe au 6 étages//8 avec ascenseur et grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun.
Au prix de 286000 €, ce logement représente une opportunité , à la fois comme résidence principale, ou comme investissement locatif.
Alors n'attendez plus pour me contacter au [Coordonnées masquées]! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à marseille-4e
286 000 €
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