TALLEC IMMOBILIER vous propose, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un garage attenant.
Une véranda non chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin toute l'année, tandis qu'un carport adossé vient compléter les atouts de la propriété.
À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 729 m².
Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate de la Rance et des commodités.
Langrolay-sur-Rance, charmante commune située entre Dinan et la Côte d'Émeraude, séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un garage attenant.
Une véranda non chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin toute l'année, tandis qu'un carport adossé vient compléter les atouts de la propriété.
À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 729 m².
Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate de la Rance et des commodités.
Langrolay-sur-Rance, charmante commune située entre Dinan et la Côte d'Émeraude, séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale à langrolay-sur-rance
294 000 €
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