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Appartement 110m² à caen
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En exclusivité ! Secteur Canada - Jardin des Plantes
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, venez découvrir ce bel appartement traversant de 110m2.
Entièrement rénové en 2022 (réseaux électriques, plomberie, chauffage, sols et peintures), il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements et penderie
- Vaste séjour exposé SUD
- Une cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau
- Une seconde salle d'eau
- Deux WC individuels
Un balcon filant en attique prolonge l'espace de vie et permet de profiter du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville (8 minutes à pieds)
Annexes : une cave et un garage individuel en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4100 euros.
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Entièrement rénové en 2022 (réseaux électriques, plomberie, chauffage, sols et peintures), il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements et penderie
- Vaste séjour exposé SUD
- Une cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau
- Une seconde salle d'eau
- Deux WC individuels
Un balcon filant en attique prolonge l'espace de vie et permet de profiter du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville (8 minutes à pieds)
Annexes : une cave et un garage individuel en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4100 euros.
Référence: JD360
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 110m² à caen
465 000 €
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